Viel Platz und viele Möglichkeiten!

Objekt-Nr.: 030-01460 Reihenhaus mit zwei Garagen und Nebengebäuden in 41836 Hückelhoven-Brachelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch: 386,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Viel Platz und viele Möglichkeiten! Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem ländlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie den eigenen Bahnhof, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1920 (laut Energieausweis) Grundstück: Ca. 704 m² Wohnfläche: Ca. 128 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele / Flur, Bad (mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Abstellraum, Balkon Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich auf dem Dachboden bzw. im Kellergeschoss. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Uneinsehbarer Innenhof - Nebengebäude (ehemalige Stallungen, Wirtschaftsgebäude, Außen-WC) - Zwei Garagen sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Der Kaufpreis beträgt 219.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de