PROVISIONSFREI Haus

Dieses gepflegte und 2024 vollständig renovierte Reihen-Eckhaus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 330 m². Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand – alles ist auf dem neuesten Stand: von der Elektrik über die Sanitäranlagen bis hin zur Heizkörpern. Durch die Fernwärmeversorgung ist eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Das Dach wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Der voll unterkellerte Bereich schafft viel Stauraum oder Platz für Hobby und Technik. Im Unteren Geschoss befindet sich das Gäste- WC, Küche, Wohnzimmer, Terrassenausgang mit einem wunderschönen Garten. Im ersten Stock befinden sich das Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eins davon hat knapp 26 m². Das obere Geschoss ist ausgebaut, als Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank genutzt. Der Keller hat insgesamt 4 Zimmer, neu verfließt, eine Dusche und ein separater Ausgang ist vorhanden. Die Terrasse ist grün, gepflegt und hat eine neue Überdachung bekommen. Ausstattung: Komplett renoviert im Jahr 2024 Fernwärme – effizient & zukunftssicher Ausgebautes Dachgeschoss Voll unterkellert Moderne Bäder und hochwertige Bodenbeläge elektrische Fussbodenheizung (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer OG.) Ein Kaminofen ist im Wohnzimmer eingebaut. Neue Fenster & Türen Gepflegter Gartenbereich mit Terrasse Glasfaserkabel verlegt Einzelgarage Balkon Kraftwerke uvm.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Bauweise mit solider Substanz Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsfertig Renoviert / modernisiert im Jahr 23/24 Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern Moderne Einbauküche mit Markengeräten Hslboffene Küche zum Ess- und WoTageslichtbad mit Dusche und Badewanne Hochwertige Armaturen und Fliesen Gäste-WC im Erdgeschosshnbereich Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.