Licht. Luft. Luxus.

Diese exklusive Penthousewohnung im Dachgeschoss eines modernen Fünfparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 206 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die aus einem Einfamilienhaus wechseln und keine Kompromisse eingehen möchten. Ein barrierefreier Zugang mit Aufzug führt Sie direkt in Ihre neue Wohlfühloase. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit fließenden Übergängen und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Großflächige Schiebeelemente sorgen für helle Räume und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Terrasse überzeugt mit viel Platz für Lounge, Esstisch & mehr – inklusive stilvoller Bruchsteinwand mit Beleuchtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Bidet und Tageslicht sowie ein Gäste-Duschbad. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettboden, Fußbodenheizung über Erdwärme, elektrische Rollläden, Markisen, Raumhöhen von ca. 3 m, Klimaanlage im Schlafzimmer sowie eine separate, abgeschlossene Küche. Ein Highlight ist die extrabreite Garage mit Wallbox-Vorbereitung sowie der große Kellerraum. Im Gemeinschaftsbereich stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fitnessraum mit Dusche und WC zur Verfügung. Genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint – in bester Lage von Essen-Bredeney, mit fußläufiger Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Sichern Sie sich jetzt diese außergewöhnliche Mietimmobilie – Exposé anfordern oder direkt Kontakt aufnehmen!

- Exklusive Penthousewohnung im Dachgeschoss - ruhige Wohnlage in gehobener Nachbarschaft - Wohnfläche ca. 206 m² - Neubau aus dem Jahr 2020 - Hochwertige Architektur mit istrischem Naturstein - Nur fünf Wohneinheiten im Gebäude - Barrierefreier Zugang mit Aufzug direkt zur Wohnung - Raumhöhen bis ca. 3 Meter - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse - Bodentiefe Fenster und große Schiebeelemente - Südwestlich ausgerichtete, weitläufige Dachterrasse - Bruchsteinwand mit indirekter Beleuchtung im Außenbereich - Elektrische Markisen für Sonnenschutz - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zentral betriebene Erdwärmepumpe - Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Separate, abschließbare Küche - Zwei Schlafzimmer, davon eines als Gästezimmer nutzbar - Großes Masterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschtisch - Gäste-Duschbad mit Fenster - Schlafzimmer mit Split-Klimagerät (individuell steuerbar) - Alle Räume separat temperaturgesteuert - Extrabreite Garage mit elektrischem Sectionaltor - Wallbox-Vorbereitung in der Garage vorhanden - Großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit Einbauten - Wasch- und Trockenraum im Keller (gemeinschaftlich nutzbar) - Fitnessbereich im Keller mit Dusche und WC - Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar - Ideale Wohnform für Paare oder Einzelpersonen mit hohem Platz- und Komfortanspruch

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