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    Online seit: 18.10.2025

    Löhne-Mennighüffen: Großzügige und sanierte DHH mit kleinem Garten, sonniger Dachterrasse und EBK

    32584 Löhne
    335.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    179 m²
    Wohnfläche
    232 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 335.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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    Standort

    32584 Löhne
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    Beschreibung

    Charmante, sanierte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Garten und zwei Stellplätzen- 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachterrasse, Terrasse und Garten, ca. 179 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.

    Ausstattung

    Diese schöne sanierte Doppelhaushälfte schafft mit ihrer großzügigen Raumaufteilung viel Platz und ermöglicht zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten ideale Bedingungen für eine kleine Familie. Weitere Ausstattungsdetails: - modernes Tageslichtbad, mit bodengleicher Walk-In Dusche, Eckbadewanne und Handtuchheizkörper im Erdgeschoss - modernes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper im Dachgeschoss - Vinyldesignboden, Laminat - Fliesen - Raufaser, Putz - Kunstofffenster, mit 2-fach Verglasung (2021) - Rollläden - hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Hauswirtschaftsraum - Wasch-/Abstellraum - große Dachterrasse mit Markise - Dach Sanierung (1995), Dämmung (2020) - Gaszentralheizung (2020) - Terrasse - Fassade erneuert - pflegeleichter Garten - Gartenhaus

    Grundriss

    031 - Grundrissplan Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Löhner Ortsteils Mennighüffen. Die grüne Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an die Löhner Innenstadt sowie die umliegenden Nachbarstädte (z. B. Bünde, Herford oder Bad Oeynhausen), macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte, sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mehrere Buslinien verbinden Mennighüffen mit dem Löhner Zentrum sowie dem Bahnhof Löhne, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Besonders praktisch ist die direkte Anbindung an den Regionalexpress RE6, mit dem Sie den Bielefelder Hauptbahnhof in nur etwa 13 Minuten erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie nach Bünde und Bad Oeynhausen jeweils in rund 10 Minuten, nach Herford in etwa 20 Minuten, in die Bielefelder Innenstadt in rund 25 Minuten und nach Minden in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A30 in Richtung Osnabrück/Bielefeld sowie die A2 in Richtung Dortmund/Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die Bundesstraßen B61 und B239 können schnell genutzt werden. Im Ortskern von Mennighüffen lassen sich verschiedene Geschäfte, Cafés und traditionelle Fachwerkhäuser entdecken. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte und kleinere Veranstaltungen statt. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der Werre oder im nahegelegenen Uhlenbruch laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und machen Mennighüffen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

    Dokumente

    033 - Energieausweis.pdf
    Logo Frau Martina Täpper

    Jorewitz Immobilien IVD

    Frau Martina Täpper

    Impressum

    Exposé-ID: 29414010  |  Referenz-ID: KJI 7548


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