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    Online seit: 20.10.2025

    Elvira - Bogenhausen, möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Denninger Anger

    81927 München
    1.400 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Warmmiete: 1.610 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Käufercourtage: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
    Nebenkosten: 210 €
    Kautionstext: 3 Nettomonatsmieten

    Standort

    81927 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Sie wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für Singles, die ein komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft durch seine großen Fensterflächen eine besonders angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich, der sich harmonisch in den Raum einfügt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Bett und einem geräumigen Kleiderschrank beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Einbauschrank im Flur sowie ein separates Kellerabteil. Ein eigener Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Angebot besonders attraktiv.

    Ausstattung

    - Vollständig möbliert - Balkon - Garagenstellplatz - Kellerabteil - Einbauküche - Waschmaschine

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Denning (Bogenhausen). Die Umgebung ist von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün geprägt. Der nahegelegene Denninger Anger lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für eine hervorragende Anbindung sorgen die U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße (U4) sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Ostbahnhof ermöglichen. Über den Mittleren Ring sind zudem die Autobahnen A94 und A9 schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können. Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Heizwerk, fossil •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1987 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 68,3 kWh •Energieausweis gültig bis 14.01.2028 •Energieeffizienzklasse: B •Baujahr laut Energieausweis: 1987 •Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
    Logo Frau Julia Gerstberger, VM

    ELVIRA Immobilien GmbH

    Frau Julia Gerstberger, VM

    Impressum

    Exposé-ID: 29417134  |  Referenz-ID: JG4002


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