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    Online seit: 21.10.2025

    Fully refurbished apartment in "Nibelungenviertel"

    90461 Nürnberg
    1.790 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.790 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 5.000 €

    Standort

    90461 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    This stylish and fully refurbished 3-room apartment is located on the second floor of a well-maintained multi-unit building in the popular Nibelungen district of Nuremberg. With a living space of approximately 115 m², it impresses with its modern features, well-thought-out floor plan, and pleasant living atmosphere. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: •First occupancy after complete renovation •Underfloor heating in all rooms •New electrical system and high-quality materials •Elegant wood-look flooring with easy-care surface •Modern bathroom with – additional - separate WC •Open, new fitted kitchen with wine cooler •Spacious living and dining area with access to the roof loggia •Bright, friendly rooms with a clear layout •Built-in cabinet for concealed storage of router and technical equipment •An Energy-efficient renovation of the roof slopes and windows was also carried out in 2025 to save energy and heating costs • LAN connection in every room

    Grundriss

    Lage

    The apartment is situated in the quiet and charming Nibelungen district, in Nuremberg’s most sought-after residential area. Here you live peacefully yet centrally: - Tram and bus connection: only 7 minutes to the city center - Shops (Edeka, Lidl, Netto), restaurants (Sushi, Italian, Greek, German, ...) , and cafés (Esspresso Lab, Hildes Backwut, Der Beck,...) in the immediate vicinity - Well-kept, green residential environment with a pleasant neighborhood next to Luitpoldhain - Just a 15-20min walk to "Arena Nürnberger Versicherungen" to watch concerts and Ice-hockey or the "Max Morlock Stadium" to watch 1. FC Nürnberg - During summertime there are several free concerts in the "Luitpoldhain" e.g. "Klassik Open-Air" - In a 5min walk you can find a Gym and a Cross-fit box This location offers the perfect balance between urban life and tranquility. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden •2nd floor (no elevator) •First occupancy after complete renovation •Ideal for couples without children who appreciate modern living with high comfort and minimal maintenance Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29418219  |  Referenz-ID: 400786


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