


Online seit: 21.10.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Öhringen - Träumen, Planen, Wohnen!
74613 Öhringen469.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem reizvollen Einfamilienhaus in Öhringen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Konzept erlaubt es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung mit einzubeziehen, sodass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um Ihnen und Ihren Gästen einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass der im Kaufpreis angegebene Betrag keine Baunebenkosten beinhaltet und der Haustyp variabel ist.
Hochwertige Materialien kombiniert mit modernster Technik sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Haus rundum wohlfühlen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart ermöglicht eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung. Zudem erfüllt das Gebäude die Standards eines Niedrigenergiehauses und KFW55, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch hohe Energieeinsparungen verspricht.
Ausstattung
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Folgende Merkmale sind inklusive:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Highlights garantieren Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch höchste Qualität.
Grundriss

Lage
Öhringen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Stadt ist zudem von einer wunderschönen Natur umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sei es für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Freien.
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir kümmern uns um alles: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen:
- Dienstleistung Elektro: Umfassende Elektroinstallationsarbeiten inklusive Lieferung und Montage des Elektromaterials.
- Dienstleistung Heizung/Sanitär: Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Installation aller Wasserleitungen.
- Dienstleistung Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
- Dienstleistung Trockenbau: Einbringen der Dämmung, Schließen der Wände und mehr.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29418687 | Referenz-ID: 2410-292-kw46-26463
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