Modernes Wohnen unter Reet in Langenhorn OT Mönkebüll

Objekt-Nr.: 100-333-7 Bauweise Baujahr 1895, seit 2017 fortlaufend saniert, Bauweise massiv, Dacheindeckung aus Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2017, Nennwärmeleistung 19,4 kW. Zusätzlich sorgt der 2023 eingebaute Kaminofen für wohlige Wärme. Grundstück 1.172,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 195,7 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 12.08.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1895, Sanierung 1994 Irrtum vorbehalten!

Besonderes oGlasfaseranschluss möglich onicht einsehbarer Garten oDoppelcarport oKaminofen oGartenhütte mit Elektrik (2018 errichtet)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 195.70 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895. Die Energieeffizienzklasse ist F. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Küche: 38,84 m² Büro: 13,85 m² Bad: 12,57 m² Schlafen: 11,91 m² Hauswirtschaftsraum: 11,46 m² Durchgang: 6,87 m² Bad: 5,09 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 100,59 m² Dachgeschoss: Schlafen: 20,72 m² Kind: 12,03 m² Galerie: 9,36 m² Abstellraum: 6,78 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 48,89 Wohnfläche gesamt: ca. 149,48 m² Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.