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Online seit: 24.10.2025

Altstadtwohnung Nähe Dom Großzügiges Appartement mit günstiger Anbindung zur FuZo bzw. zur UNI

Kastnergasse 2, 94032 Passau

400 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	400 €
Warmmiete:	530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	130 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	30,42 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Kastnergasse 2, 94032 Passau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Der Wohn-/ Schlafraum wird von zwei großen Fensterelementen gut belichtet. Knapp 2,80 Meter hohe Räume, meterdicke Mauern, sowie die für die Passauer Altstadt typischen Sprossenfenster verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair. Die Raumaufteilung mit zentralem Flur, Wannenbad und geräumigen Wohn-/ Schlafraum, sowie offener Küche ist optimal für einen Singlehaushalt ausgerichtet. Durch den asymmetrischen Grundriss ergibt sich eine sehr interessante Raumaufteilung.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafraum mit Kochzeile 23,14 m², Bad/ WC mit Abzug und Waschmaschinenanschluss 4,42 m², Flur 2,86 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 30,42 m².

Grundriss

Lage

In zentraler Wohnlage/ Altstadtlage steht dieses schöne Haus mit historischer Vergangenheit. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Durch die malerischen Gassen der Passauer Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum, die Universität, sowie eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen (Museum, Theater, Kabarett), urige und gemütliche Lokale usw.. Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Appartement kann ab sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind ein Speicherabteil, sowie ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude es wird kein Energieausweis benötigt! Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 400,00 € netto + 130,00 € ZH/NK 530,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Alexander Resch

Impressum

Exposé-ID: 29427125 | Referenz-ID: M1282

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