Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Familien mit Platzbedarf.

Objektbeschreibung: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1155 m² erschlossenen Grundstück – ideal auch für Umbau zum Mehrfamilienhaus. Ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Balkon. Dachgeschoss ausgebaut und innen gedämmt. Große Außenfläche und Garten mit viel Baumbestand und Nutzpflanzen wie Äpfeln, Kirschen, Pflaumen, Walnüssen, Weintrauben – naturverbundene Erholung garantiert. Viele Nebengebäude (Werkstätten, Hobbyräume, Lagerräume), 2 Garagen + Carport + Außenstellplätze. Rechtlicher Hinweis und Zusatzinformationen: Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé. Fordern Sie das Exposé und eine Besichtigung an um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.

Objektausstattung: Teilweise traditionelle Heizmöglichkeiten: Kachelofen, Holz-/Küchenofen, Badeofen, elektrische Zusatzheizungen. Fenster mit Rollläden für Lichtschutz und Privatsphäre. Photovoltaikanlage mit Speicher + Elektroinstallation aus 2019 – moderner Vorteil. Brunnen mit Schwengelpumpe und Hauswasserwerk – Versorgung autark möglich.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Gerhard Graßl Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach Tel.: +49 170 3553721 Email: g.grassl@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH