Charmantes, saniertes Fachwerkhaus bei Waldeck – großzügige 340 m² Wohnfläche.

In idyllischer Lage von Waldeck-Freienhagen, nur rund 12 Kilometer vom Edersee entfernt, befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1848. Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut, wurde es im Laufe der Zeit liebevoll zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit umgebaut. Auf rund 340 m² Wohnfläche und einem ca. 825 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, inklusive eines teilausgebauten Dachbodens mit weiterem Potenzial. Durch den vorhandenen Denkmalschutz ergeben sich für den Käufer weitere Fördermaßnahmen. Ein besonderes Highlight stellt die große Scheune mit separater Zufahrt dar – ideal für Handwerker, Bastler oder zur Unterbringung größerer Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude mit zwei Garagen, von denen eine über eine Reparaturgrube verfügt – perfekt für Auto-Enthusiasten. Ein Besichtigungsvideo ist auf Anfrage verfügbar.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt wurde – ohne dabei den ursprünglichen Charme des historischen Fachwerks zu verlieren. Sämtliche Stromleitungen im gesamten Gebäude wurden erneuert. In den Wohnbereichen kamen neue Dielenböden zum Einsatz, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wände wurden fachgerecht gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet, was sowohl energetisch als auch optisch überzeugt. Zusätzlich wurden alle Decken abgehängt und mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet, die in jedem Raum für angenehmes Licht sorgt. Im Erdgeschoss entstand ein komplett neues Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls neu errichtet wurde eine großzügige Terrasse bzw. ein Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Die Räume auf dieser Ebene sind bereits vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Auch im Obergeschoss wurde ein modernes Badezimmer integriert sowie eine neue, hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten installiert. Ein weiteres Zimmer befindet sich aktuell noch im Ausbau, ist jedoch bereits baulich vorbereitet. Der Dachboden wurde in Teilen ebenfalls ausgebaut und bietet dank seiner großzügigen Fläche weitere Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Ein besonderes Plus ist die große, direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune mit separater Zufahrt. Sie eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder für Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Anhänger. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit zwei Garagen – eine davon mit integrierter Grube, was sie besonders interessant für Auto-Enthusiasten oder handwerklich ambitionierte Nutzer macht. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung ausgehändigt.

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