Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Feldrandlage

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf circa 125 m² Wohnfläche und einem circa 266 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten. Die ruhige Feldrandlage mit direktem Zugang zur Natur, der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten sowie die fußläufig erreichbare Europäische Schule machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Durch die versetzte Bauweise der Häuser ist die Terrasse kaum einsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die verkehrsberuhigte Straße sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern stellt zugleich einen sicheren und idealen Ort für Kinder zum Spielen dar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse sowie zum sonnigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Diele, die Küche und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Untergeschoss bietet nicht nur Stauraum und Technikflächen, sondern auch einen großzügigen Hobbyraum mit circa 40 m². Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessraum, Werkstatt, Atelier oder Spielbereich. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

- Einbauküche - Gäste-WC - Rollläden - Terrasse - Garten - Garage - Hebeanlage

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