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    Online seit: 27.10.2025

    Freundliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bestlage von München Bogenhausen

    81927 München
    390.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 390.000 €
    Hausgeld: 355,8 €
    Provision: 13.923 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81927 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1965 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen im Stadtteil München-Bogenhausen-Denning. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Diese Offenheit erweitert das angenehme Raumgefühl. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt im Flur über einen Einbauschrank. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Wohnküche mit Einbaugeräten und ein Schlafzimmer vor. Die Böden sind hauptsächlich mit hellen Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, die gesamte Wohnung wurde kürzlich in großen Teilen modernisiert. Inklusive ist ferner ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die angegebene Wohnfläche ist inklusive der Terrasse gerechnet. Haben wir mit dieser interessanten Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie einfach auf uns zu, wir zeigen sie Ihnen gerne.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Der im Münchner Osten gelegene Stadtteil Englschalking/Bogenhausen und Denning zählt wegen seiner Nähe zur Münchner Innenstadt und seiner idealen Infrastruktur zu den gefragtesten Gegenden des Münchner Ostens. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind als hervorragend zu bezeichnen. So befinden sich die Haltestellen der Buslinien 183, 184 und 154 direkt vor der Haustüre sowie die Straßenbahnlinie 18. Diese bieten eine schnelle Anbindung an die Haltestelle "Arabellapark" der U-Bahnlinie (U4), sowie der S-Bahnhaltestelle "Englschalking" mit der Flughafenlinie (S8). Aber auch die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. Über den nahe gelegenen "Mittleren Ring" findet man schnellen Anschluss an alle Autobahnen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit auch bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe des angebotenen Objektes. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der in wenigen Metern erreichbare "Rienziplatz", der ebenfalls in kurzer Zeit erreichbare "Englische Garten", der "Feringasee" sowie das Cosima-Wellenbad, die "Rothof-Sportanlagen" und ein großes Angebot an diversen Vereinen geradezu an.

    Logo Bernd Wimmer

    PlanetHome

    Bernd Wimmer

    Impressum

    Exposé-ID: 29438563  |  Referenz-ID: 655164


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