Köln-Poll - Einfamilienhaus mit viel zusätzlicher Nutzfläche auf großem Grundstück

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1948 teils wiederaufgebautes Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr ca. 1920) in zentraler Lage von Alt-Poll. Das Haus steht auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 48 m² und weitere Nutzflächen von gesamt ca. 59 m². Die Aufteilung geschieht in: Wohnfläche: Erdgeschoss - Zimmer 1, ca. 12,94 m² - Zimmer 2, ca. 15,40 m² - Flur, ca. 5,06 m² - Küche, ca. 14,67 m² - Badezimmer, ca. 5,01 m² Obergeschoss - Zimmer 1, ca. 13,94 m² - Zimmer 2, ca. 14,99 m² - Zimmer 3, ca. 14,68 m² - Zimmer 4, ca. 9,74 m² - Flur, ca. 5,29 m² - Dusche/WC, ca. 3,08 m² Nutzflächen: Keller: - Raum 1, ca. 11,40 m² - Raum 2, ca. 6,39 m² Erdgeschoss (ca. 47,78 m² ausgebaute Fläche): - Dusche/WC, ca. 3,99 m² - Garderobe, ca. 1,51 m² - Zimmer 1, ca. 31,44 m² - Zimmer 2, ca. 10,84 m² Erdgeschoss (ca. 22,92 m² nicht ausgebaute Fläche): - Heizungsraum, ca. 7,68 m² - Werkstatt (Garage), ca. 15,24 m² Erdgeschoss (ca. 18,57 m² sonstige Fläche): - Wintergarten, ca. 6,98 m² - Terrasse 1, ca. 7,18 m² - Terrasse 2, ca. 4,21 m²

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Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.