gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK – sofort bezugsfrei

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/397947/ Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase! Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, fahren bequem mit dem Aufzug hoch, betreten Ihre helle Wohnung und genießen den Feierabend auf Ihrem sonnigen Balkon. Das kann schon bald Ihre Realität sein! Highlights der Wohnung Helles Wohnzimmer mit Balkon Einbauküche mit Geräten (ohne Ablöse) Gäste-WC zusätzlich zum Bad mit Dusche Teilmöbliert: Bett und Kleiderschrank vorhanden 💡 Auf Wunsch auch unmöbliert übergebbar Laminat- und Fliesenboden, gepflegtes Ambiente Hausmeisterservice & Treppenhausreinigung inklusive 🎥 Virtuelle Besichtigung: https://www.youtube.com/shorts/HY_bCwx_PkY Kaution 3 Nettokaltmieten Keine Maklercourtage! Sie sparen ca. 2.160 – 3.240 € (entspricht 2 Kaltmieten). Direktvermietung vom Eigentümer – provisionsfrei! 🕓 Verfügbarkeit Ab sofort bezugsfrei! ✓ Einzug ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung ✓ Schlüsselübergabe innerhalb einer Woche möglich ✓ Flexible Besichtigungstermine, auch abends oder am Wochenende ✓ Schnelle Entscheidung – keine langen Wartezeiten 📧 Jetzt anfragen! Bitte senden Sie uns bei Interesse folgende Unterlagen: SCHUFA-Auskunft Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate) Personalausweis / Mieterselbstauskunft Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hell, gepflegt und funktional geschnitten. Und verfügt über eine Einbauküche mit Geräten sowie eine Grundmöblierung bestehend aus Bett und Kleiderschrank. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung ganz oder teilweise entfernt werden, falls eigene Möbel bevorzugt werden. Die Böden sind pflegeleicht, verfügt über Balkon. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice sorgt für den gepflegten Zustand des Gebäudes.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Direktvermietung vom Eigentümer – provisionsfrei! Astek Holding GmbH Humbserstr.22 90763 Fürth HRB 20571 Steuer.Nr. 218/121/81790 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.