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    Online seit: 31.10.2025

    Home sweet home! Bezaubernde "Single - Dachgeschosswohnung" mit Süd-Loggia in E.-Bergerhausen.

    45136 Essen / Bergerhausen
    750 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Wasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Warmmiete: 930 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 2.145 €

    Standort

    45136 Essen / Bergerhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einfach bezaubernd und aussergewöhnlich! Der Ausbau des Spitzbodens eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1912 ist vor 3 Jahren sehr schön gelungen und bietet einem jüngeren Bewohner ein individuelles Zuhause. Dieses besteht aus einem kleineren Schlafzimmer, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und einem farblich harmonisch abgestimmten Duschbad. Balken, Deckenleuchten und ein moderner Vinyl-Fußbodenbelag sorgen neben einigen Stützbalken für viel Behaglichkeit. Die traumhafte Loggia verwöhnt Sie mit Sonne pur und bietet Ausblicke über die Dächer der Umgebung. Der Aufstieg in die 4. Etage lohnt sich! Die vom Fachbetrieb eingerichtete 3 Jahre alte Küche inkl. Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine sowie diverse Möbel können bei Bedarf und Gefallen vom Vormieter übernommen werden; VB.

    Ausstattung

    Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende neue und moderne Merkmale: -Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen -Gaszentralheizung -hochwertiger Vinylboden -Duschbad mit Hänge-WC -geräumige Loggia -Illumination durch zahlreiche schicke Deckenleuchten -Sonnenschutzrollos, innen -Haustürgegensprechanlage -Waschküche -Küche inkl. aller notwendigen Geräte, VB -kleiner Keller

    Lage

    Gelegen in einer kleinen Stichstraße an der Rellinghauser Straße sind die gefragten Stadtteile "Stadtwald" und "Rüttenscheid" zum Einkaufen und für abendliche Vergnügungen nicht weit. Der idyllische Mühlenbach und das Walpurgistal sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa-Auskunft verstehen sich von selbst. Bewerber sollten für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren bereit sein! Eine kleine Staffelmiete ( 25,-€ ) alle 2 Jahre wird vereinbart werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Neue und weitere Angebote finden Sie unter: www.huesch-immobilien.de oder auf Anfrage in unserem Büro.
    Logo Frau Petra Von Vorst

    Hüsch Immobilien

    Frau Petra Von Vorst

    Impressum

    Exposé-ID: 29450479  |  Referenz-ID: E-VV-245


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