Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Kamin und Doppelgarage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine Wohnfläche von rund 129 m² sowie einen schönen Garten auf einem ca. 732 m² großen Grundstück. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Licht, Charme und Wohlfühlatmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein helles und großzügiges Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss präsentiert sich das Haus mit einem einladenden und harmonisch geschnittenen Grundriss. Der Mittelpunkt des Wohnens ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Ein Kamin schafft an kühleren Tagen ein besonderes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ein wunderbarer Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder das Frühstück im Freien. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste sowie Zugang zur Küche, die funktional gestaltet ist und kurze Wege garantiert. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen überdachten Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein ausgebauter Bodenraum zur Verfügung, der weitere Nutzflächen bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume, die sich ideal als Vorratsräume, Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten und einem kleinen Teich. Hier können Sie die Ruhe genießen, während Kinder und Haustiere viel Platz zum Spielen haben. Die Doppelgarage sowie weitere Stellflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.

Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kamin, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Doppelgarage, überdachter Balkon, Garten mit Teich, ausgebauter Bodenraum im 1.OG (Nutzfläche) Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 168,1 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 2000), BJ 1978, Kl. F

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