1-Zimmer-Studentenappartement in Passau-Innstadt mit Westbalkon und günstiger Anbindung zur Uni!

Dieses Appartement liegt in der 1. Etage eines architektonisch reizvollen Bürgerhauses, welches insgesamt 15 Parteien beherbergt. Große Fensterelemente sorgen für ausreichend Belichtung. Die zweckmäßige Raumaufteilung mit Duschbad und zentralem Wohnbereich entspricht den Bedürfnissen eines Studenten. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Vinylböden ausgestattet und die Dusche mit Fließen versehen.

Wohnzimmer inkl. Kochnische eingebaut mit 2-Platten-Herd, Einfachspüle, 2-Türiger-Hängeschrank usw., Dusche/ WC raumhoch gefliest mit Fenster, Diele, Westbalkon. Die Wohnfläche beträgt lt. Eigentümer ca. 23,63 m².

Die Wohnung kann ab 01.12.2025 bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 252,4 kWh (m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 2018 Energieeffizienzklasse: H Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Miete: 310,00 € netto + 135,00 € Heiz./ NK 445,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.