Ankommen und Wohlfühlen – Ihre 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Karlsruher Lage!

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 814 Euro. Ein Balkon mit ca. 5 m², ein Kellerabteil sowie ein Personenaufzug im 6-geschossigen Gebäude runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Ein ca. 5 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Der vorhandene Personenaufzug im Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss, während das Kellerabteil ausreichend Stauraum bietet. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1994 arbeitet mit Öl und sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung mit einer Energieeffizienzklasse E.

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