


Online seit: 06.11.2025
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Lotte-Wersen
49504 Lotte335.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
| Provision: | 11.959,5 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte, ca. aus dem Baujahr 1995, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und führt Sie in das helle, geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse in den sehr gepflegten Garten. Die moderne Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen den unteren Bereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung, die im Jahre ca. 2015 erneuert wurde. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem geräumigen Dachboden zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören manuelle und elektrische Rollläden, ein Solarbalkonkraftwerk, eine Wallbox und zwei Außenstellplätze für Pkws.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht sowie eine solide Bauweise. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Grundriss

Lage
Lotte-Wersen liegt idyllisch im nordöstlichen Münsterland, eingebettet in grüne Felder und ruhige Wohnviertel. Die Ortschaft verbindet ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort oder in den benachbarten Städte Osnabrück und Westerkappeln erreichbar. Die Autobahnen sowie Hauptverkehrsstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Eine familienfreundliche Infrastruktur, gepflegte Wohnqualität und vielseitige Grün- und Freizeitflächen prägen das ruhige, attraktive Wohnviertel.
Exposé-ID: 29462805 | Referenz-ID: 718899
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