Hamburg Kirchwerder - RESTHOF mit Wohnhaus, Gewerbeteil und Gewächshäusern in wunderbarer Lage

Der hier angebotene Resthof mit insgesamt ca. 9.224 m² Grundstücksfläche wurde ca. in den 1930er Jahren mit einem Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil bebaut. Die letzte Vollsanierung fand ca. in den 1990er Jahren statt. Eine neue Gas-Heizungsanlage, Baujahr ca. 2021, versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Bausubstanz zeigt sich heute im sanierungsbedürftigen, aber soliden und erhaltungswürdigen Zustand. Das Haus ist teilunterkellert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken voll ausgebaut. Insgesamt verfügt die Bebauung über acht Räume und ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnräume sind teils mit wunderbaren Pitch-Pine Holzböden ausgestattet und bieten einen gute Belichtung. Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – sie ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch ineinandergreifen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, dem traumhaften Grundstück und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in dieser Region. Wer viel Platz, Freiheit und Flexibilität sucht, wird hier fündig. Die Außenanlage beeindruckt mit ihrer Weitläufigkeit und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger – hier finden Sie reichlich Platz für Ihre Projekte. Der großzügige Hofbereich bietet ausreichend Stellflächen und kann bei Bedarf für landwirtschaftliche oder handwerkliche Zwecke genutzt werden.