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    Online seit: 11.11.2025

    Familienfreundliche Etagenwohnung in Essen - 71,24m², 3,0 Zimmer

    Erasmusstraße 13, 45279 Essen
    505 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 505 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 122 €
    Nebenkosten: 256 €
    Kaution: 1.515 €

    Standort

    Erasmusstraße 13, 45279 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer der begehrtesten Wohngegenden von Essen befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung. Mit einer Wohnfläche von 71,24m² und 3,0 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und die Wohnung liegt auf der ersten Etage links. Die Atmosphäre in der Umgebung ist äußerst familienfreundlich, was nicht zuletzt an dem Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft liegt. Dieser lädt Kinder dazu ein, sich ausgiebig auszutoben, während Eltern entspannt den Tag genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung persönlich zu überzeugen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-967-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Balkon • gepflegt • Keller • Fernwärme • Aussenstellplatz

    Lage

    • A 40 und A 52 sind gut zu erreichen, Autobahn Auffahrt/Abfahrt Essen-Kray ist ca. 5 km entfernt und ist in wenigen Minuten zu erreichen • Bushaltestelle Albert- Schweitzer Str. befindet sich in unmittelbarer Nähe ( Buslinie 164 / 174 / 184) Abfahrt alle 5 - 8 Minuten • S-Bahnhof Eiberg ist ebenso ca. 1 Kilometer entfernt (S1 Richtung Bochum / Solingen) • ruhige Lage in Freisenbruch • Parkanlage Bergmannbusch • Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Antoniusgrundschule, Schule an der Wolfskuhle (Gymnasium), Erich-Kästner-Gesamtschule • Schwimmbad Oststadt ist nicht weit entfernt

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Axel Schmid-Reßler

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Axel Schmid-Reßler

    Impressum

    Exposé-ID: 29484036  |  Referenz-ID: 1381-967-M


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