AIGNER - Ein Zuhause für die besten Jahre – Ruhige, seniorengerechte Wohnung mit grünem Ausblick

Stellen Sie sich vor, Sie genießen die Morgensonne auf Ihrem eigenen Balkon, blicken ins Grüne und wissen gleichzeitig, dass Sie in jeder Lebenssituation bestens abgesichert sind. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Cosimagartens macht genau das möglich: ein selbstbestimmtes Leben im Alter, verbunden mit der Sicherheit, jederzeit Unterstützung zu erhalten. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine separate Speisekammer, ein modernes Bad mit Notrufsystem und einen sonnigen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch die Betreuung des Arbeiter-Samariter-Bundes mit 24-Stunden-Hausnotruf, Sprechzeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Wohnanlage ist seniorengerecht konzipiert und richtet sich im Nutzungskonzept an Bewohner ab 60 Jahren oder an Personen mit Betreuungsbedarf. Der Erwerb einer Wohnung steht jedoch grundsätzlich Käufern jeden Alters offen. Entscheidend ist, dass die späteren Bewohner bzw. Mieter die Alters- oder Betreuungsvoraussetzungen erfüllen. Für Kapitalanleger, Eigentümer oder Mieter ist diese Immobilie besonders attraktiv, da die Nachfrage nach betreutem Wohnen stetig steigt. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung: 390.000 Euro

helle, großzügige Räume mit praktischen Schiebetüren seniorengerecht gestaltet für Menschen ab 60 Jahren separate Küche mit angrenzender Speisekammer Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Notrufsystem Balkon mit Blick ins Grüne und Morgensonne eigener Kellerraum Das betreute Wohnen wird vom Arbeiter-Samariter-Bund begleitet und umfasst: 24-Stunden-Hausnotruf regelmäßige Sprechzeiten mit dem Betreuungsteam vielseitige Freizeit- und Veranstaltungsangebote Organisation von Pflegehilfsmitteln und Mahlzeitendiensten

Baujahr: 2008 Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis