Grundstück mit kleinem Haus aber viel Potenzial

Dieses kleine Haus aus dem Jahr 1955 ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, der mit Liebe gepflegt und mit Leben erfüllt wurde. Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen und funktionalen Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohnbereich, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Der angrenzende, lichtdurchflutete und beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne – ein Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen, das gesamte Jahr über. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer und ein Ankleidebereich, der auch als kleines Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Der darüberliegende Dachboden ist bereits ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial: Die bestehende Luke kann zu einem dauerhaften Treppenaufstieg umgestaltet werden, sodass hier ein weiteres vollwertiges Zimmer entstehen kann. Der Keller überzeugt mit weiteren Nutz- und Abstellflächen sowie einem zusätzlichen Badezimmer (ohne WC) – praktisch nach dem Gärtnern. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten – eine grüne Oase voller Ruhe und Möglichkeiten. Mehrere kleine Schuppen fügen sich harmonisch ins Gesamtbild: Einer dient als gut ausgestattete Werkstatt für Hobbyhandwerker, ein weiterer als geräumige Lagerfläche, und einer wurde zu einem gemütlichen Rückzugsort im Stil eines kleinen Gartenzimmers gestaltet. Zudem wurden im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt: So wurden im Jahr 2012 die Dacheindeckung erneuert, im Jahr 2000 sowohl das Badezimmer als auch die Küche modernisiert und im selben Zeitraum Teile der Elektrik, Fenster sowie einzelne Wasserleitungen überarbeitet. Das Haus besitzt außerdem Entwicklungspotenzial: Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Wer hier investiert, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause mit

* Carport * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzliches Bad im Keller * Beheizter Wintergarten * Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotential * Liebevoll angelegter Garten * Mehrere Gartenschuppen * Möglichkeit zur Gebäudeerweiterung