1. OG, 3 Zimmer, Kü, Diele, Bad mit Garten für die kleine Familie in Frohnhausen - sofort frei

Herzlich Willkommen! Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. - Wannenbad - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Küche Auf der ruhigen Rückseite des Hauses steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung Kellergeschoss: Kellerraum, Heizungskeller und Waschküche, Fahrradkeller

Die Wohnung wurde für Ihre Renovierung vorbereitet, die Fliesen in Küche und Bad erneuert. Die Sanitär-Installationen werden kurzfristig ausgetauscht und der Boden im Bad neu verlegt. Die Wände in allen Räumen der Wohnung wurden bereits tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden in der Wohnung kann nach Rücksprache mit Ihnen ausgesucht oder auch gern von Ihnen selbst verlegt werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2030. Endenergieverbrauch beträgt 186.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist F. Gern präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer kurzfristig angesetzten Besichtigung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger