Traumhafte 3-Zi-Wohnung mit großem Südbalkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich und zwei große Schlafzimmer. In der Küche ist eine neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten eingebaut. Zusätzlich zum Badezimmer mit WC ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Auf dem großen Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein abgetrenntes Kellerabteil sowie eine hauseigene Sauna.

Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • großzügiger Wohn- / Esszimmerbereich • großer Südbalkon mit 16m² • zwei große Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss • separates Gäste-WC • Fenster in 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung und Rollläden • Raumhöhe: ca. 2,50 m (erlaubt auch höhere Schränke) • abschließbares Kellerabteil • hauseigene Sauna

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas • Wohnung ist grundsätzlich ab sofort bezugsfrei • Mietvertrag ist unbefristet • Energieausweis liegt vor Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte vorab Ihre Kontaktdaten sowie weitere Informationen zu Ihnen (Namen, aktuelle Meldeadresse, Alter & Anzahl einziehender Personen, Beruf, Arbeitgeber, frühest möglicher Einzugstermin). Bei Interesse sind im Nachgang folgende Dokumente bereitzustellen: • Freiwillige Mieterselbstauskunft • Verdienstnachweise der letzten drei Monate / Arbeitsvertrag Disclaimer: Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind ggf. nicht maßstabsgetreu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.