Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Spielstraßenlage

Dieses Zweifamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mönkeberg. Im Jahr 2002 wurde der Wohnbereich um einen beheizten Wintergarten erweitert. Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 336,69 m² und bietet damit ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz. Große Fensterflächen mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohneinheit nutzbar und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Der Vollkeller bietet zahlreiche Funktionsräume wie Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Waschküche und mehrere Abstellräume. Ein zusätzlicher Raum ist wohnlich ausgebaut und kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden. Ein zuvor vorhandener Saunabereich wurde zurückgebaut, der Raum steht nun als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Eine Anlage zur Regenwassernutzung ist vorhanden. Zum Außenbereich gehören eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport, zwei Gartenhütten sowie ein Gartenteich ohne Pumpentechnik.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Großes Grundstück mit ca. 1.111 m² Fläche •Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße •Nähe zur Kieler Förde, Mönkeberger See sowie Wald- und Naherholungsgebieten •Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung (z. B. Mehrgenerationenwohnen) •Beheizter Wintergarten •Helles Erdgeschoss mit großen Fensterflächen und elektrischen Rollläden •Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar •Vollkeller mit wohnlich ausgebautem Gästezimmer •Gaszentralheizung aus 2016 •Anlage zur Regenwassernutzung •Garage mit elektrischem Tor, Carport und zwei Gartenhütten •Gartenteich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.