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    Online seit: 17.11.2025

    Provisionsfrei für Käufer: Einfamilienhaus mit Garage für Paare & Familien in Hamm-Westtünen

    59069 Hamm
    329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    391 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheWasch- / TrockenraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.

    Lage

    Hamm-Westtünnen – entspannt leben, naturnah verbunden Manchmal braucht es nicht viel, um sich zuhause zu fühlen – ein bisschen Ruhe, ein bisschen Nähe und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Hamm-Westtünnen ist genau so ein Ort. Gepflegte Straßen, kleine Gärten, vertraute Nachbarschaften – hier wohnt man ruhig, hier wohnt man gerne, aber nie abgeschieden. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einem angenehmen Miteinander. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen ganz nah – das Leben funktioniert hier leise und zuverlässig, ganz ohne Hektik. Ein grünes Highlight ist der Pilzholz als Naherholungsgebiet, der sich am Rand des Stadtteils erstreckt. Alte Bäume, verschlungene Wege, Vogelstimmen – wer hier unterwegs ist, lässt den Alltag ein Stück weit hinter sich. Ob für einen kurzen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einen Ausflug mit der Familie: Der Wald ist ein Ort zum Durchatmen und Auftanken. Für alle, die es sportlich mögen, ist die Sportanlage in Westtünnen ein fester Anlaufpunkt – familiär, lebendig, verbindend. Hier wird Gemeinschaft gelebt – auf und neben dem Platz. Und wenn es Sie mal in die Stadt zieht: Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder auf der A2. Schnell da – und genauso gern wieder zurück. Hamm-Westtünnen ist ein Stadtteil für Menschen, die Ruhe lieben, Nähe schätzen – und ein Zuhause suchen, das genau das bietet: Platz zum Leben. Und zum Bleiben.

    Sonstiges

    Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

    Dokumente

    11007 - Energieausweis.pdf
    Logo Herr Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Herr Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29493680  |  Referenz-ID: 11007


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