Top gepflegtes Reihenmittelhaus: Zentrale u. ruhige Lage in Köln-Pesch + ausbaubares Dachgeschoss!

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Ausstattungsdetails: - Das Gäste-WC ist mit einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. - Die Terrasse verfügt über eine hausbreite elektrische Markise sowie eine Außenwasserstelle und einer Steckdose. - Die Rollläden im Obergeschoss und im Wohnzimmer sind elektrisch betrieben. - Das Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken, einer Dusche inkl. Duschabtrennung sowie einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. - Das Kellergeschoss ist gefliest und teilweise mit Heizkörpern ausgestattet. - Die meisten Kellerfenster sind aus Sicherheitsgründen mit Gittern versehen. - Die Gas-Kombitherme wurde 2015 erneuert. - Die Garage verfügt über ein elektrischem angetriebenes Sektionaltor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen (z.B. die genaue Anschrift des Objektes) erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Schauen Sie sich bitte vorab die 360° Besichtigung genau an, ob die Immobilie für Sie in Frage kommt. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen. Nachfolgend der Link zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/pMcS Sollten Sie sich für den Kauf dieser Immobilie interessieren und bewerben, benötigen wir von Ihnen eine aktuelle Finanzierungszusage Ihrer Bank oder einen Vermögensnachweis. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, rufen Sie mich bitte an. Ihre Ansprechpartnerin ist: Marion Müller-Platz Telefon: 02434-9933004 Maklerprovisionshinweis: Für den Käufer fallen 3,57 % Käuferhonorar inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an, diese sind verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Marion Müller-Platz Immobilien GmbH & Co. KG hat einen honorarpflichtigen Vertrag in gleicher Honorarhöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir Sie um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.