Energieeffiziente 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Nibelungenviertel – Energieeffizienzklasse C!

Wir vermieten eine gepflegte und frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im beliebten Nibelungenviertel (Nürnberg-Bleiweiß) und besticht durch ihre hervorragende Energieeffizienzklasse C – ein echter Vorteil bei den Nebenkosten! ✨ Besondere Highlights 🌟 Energieeffizienzklasse C – deutlich besser als vergleichbare Gebäude dieser Bauzeit! 🌟 Sehr niedrige Heizkosten – Gesamte Stromkosten ca. 30-50 € monatlich 🌟 Aufzug vorhanden – komfortabler Zugang im 1. OG 🌟 Ruhige, verkehrsberuhigte Lage – dennoch zentral und belebt Ausstattung im Detail Wohnfläche: ca. 24 m² Zimmer: 1 Wohn-/Schlafzimmer Lage: 2. Obergeschoss mit Aufzug Küche: •Pantry-Küche mit Kühlschrank •Zwei Herdplatten •Hängeschränke Badezimmer: •Dusche •WC •Spiegelschrank Heizung & Energie: •Nachtspeicherofen •Energieeffizienzklasse C •Außergewöhnlich niedrige Stromkosten: ca. 50 € monatlich gesamt (lt. Aussage der Vormieter) •Durchlauferhitzer für Warmwasser Weiteres: •Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum •Sprechanlage Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. 📄 Erforderliche Unterlagen für Ihre Bewerbung Bitte senden Sie uns folgende Dokumente: ✅ Positive SCHUFA-Auskunft ✅ Ausgefülltes Selbstauskunftsformular ✅ Die letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen ✅ Ihre Angaben: Monatliches Nettogehalt & frühester Einzugstermin

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.