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ELVIRA - Untergiesing - Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

81547 München

1.276 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaltmiete:	1.276,69 €
Warmmiete:	1.476,69 €
Käufercourtage:	Auftraggeber ist der Vermieter.
Nebenkosten:	200 €
Kautionstext:	3 Nettomonatsmieten

Wohnfläche:	61,37 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1936
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	20.11.2025sofort

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2026-03-24
Energiebedarfskennwert:	78 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1936

Standort

81547 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die schöne und helle 2- Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon liegt im Dachgeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses in der nähe des Mangfallplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Keller. Die Küche ist geräumig und bietet auch Platz für einen Esstisch. Von dem schönen, geräumigen Balkon blickt man ins Grüne. Im Badezimmer ist es möglich eine Waschmaschine anzuschließen.

Ausstattung

- Parkettboden in Wohnräumen - Fliesen im Bad - Fliesen in Küche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Modernisierte Fenster - Elektrische Rolläden

Lage

Die Wohnung liegt in Untergiesing/Harlaching in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnhaltestelle "Mangfallplatz". Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe der Wohnung liegt der Perlacher Forst.

Sonstiges

+++ Beachten Sie bitte: Aufgrund des zu erwartenden hohen Anfragevolumens zu diesem Immobilienangebot, können telefonische Anfragen grundsätzlich nicht berücksichtigt werden! +++

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Ivan Cigic, VK

Impressum

Exposé-ID: 29499061 | Referenz-ID: IC4041

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