Tür auf, Herz rein! Traumhafte, sonnige DHH in Split-Level-Bauweise. Ihr Zuhause zum Wohlfühlen.

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und Flair? Dann sind Sie hier genau richtig. Das 1998 in Massivbauweise errichtete Objekt bietet alle Vorzüge eines zukunftsfähigen, modernen Wohnens, einen eigenen Garten, viel Freiraum zur persönlichen Gestaltung und das in einer super Lage. Schon beim Zugang zum Haus, sieht man, dass hier bei der Bauausführung Wert auf Qualität gelegt wurde und das Objekt über die Jahre sehr gut "in Schuss" gehalten wurde. Von der Garage aus gelangen Sie über einen repräsentativen Aufgang direkt zum Haus. Hier befinden sich die Räume auf versetzten Wohnebenen (Split-Level) und bieten ein ganz besonderes, modernes Flair und Wohngefühl. Diese DHH besticht mit einer sehr durchdachten Architektur, die Wohnen einfach angenehm macht. Betreten Sie das Haus über die große Diele, von der man direkt auf die Ebene mit einem Zimmer so wie der Küche gelangt, welche mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet ist. Eine Halbetage darunter befindet sich das große Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Holzofen und direktem Zugang in den Garten. Hier haben Sie einen mega Ausblick durch die zweiflüglige Balkontüre nach draußen. Genießen Sie entspannte Abende auf der Terrasse oder im gemütlichen, großzügigen Wohnbereich in welchem an kalten Tagen ein Holzofen für behagliche Wärme sorgt. Eine Halbetage über der Küche befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und auch wieder einem tollen Ausblick. Hier schließt sich darüber das Bad mit Dusche, Waschtisch und Whirlpool-Wanne an. Ein Fenster sorgt hier zusätzlich für Tageslicht. Natürlich verfügt das Objekt auch über ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne das sehr große Atelier im DG mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten oder als idealer Rückzugsort für einen Jugendlichen. Dieser Bereich ist mit einem weiteren modernen Bad ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, denn man hat hier sogar auch seinen eigenen Balkon. Ausgestattet ist das

Flächen: Wohnflächen: - Wohnen/Essen 30,61 qm - Küche 6,08 qm - Zimmer 6,08 qm - Diele/Windfang 4,03 qm - Schlafen Eltern 14,03 qm - Schlafen Kind 14,03 qm - Bad 5,89 qm - Flur und Gäste-WC 14,93 qm - Atelier 28,64 qm - Flur 1,92 qm - Arbeiten 12,00 qm - Bad/Dusche 6,39 qm Nutzflächen: - Technik 6,08 qm - Vorrat, Treppenhaus, usw. 14,42 qm - Garage 20,56 qm - Abstellraum 14,36 qm - moderne Split-Level-Bauweise - elektrische Rollläden - Einbauküche mit Geräten - Holzofen im Wohn/Essbereich - 3 Balkone und 1 Terrasse - 2 Holzschuppen-Anbauten

VERANTWORTLICHER EXPOSE: Alexander Paukner OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner