Großzügiges Einfamilienhaus in Liebhaberrandlage in Salzweg

Erdgeschoss: WC, Vorraum mit Garderobe, Speise, Wohnzimmer mit offenen Esszimmer Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, Küche, Die Räumlichkeiten haben teilweise Fußbodenheizung. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC/BD, Diele Dachgeschoss: Hier befindet sich noch ein Speicherraum Untergeschoss: Eine große Garage mit Werkraum für zwei PKW’s, allerdings mit der Möglichkeit diese hintereinander zu stellen. Heizraum mit Girsch-Heizung Bj. 2013 und Öltank, Sauna mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Diele, Abstellraum Grundstück: Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und kann sehr gut genutzt werden. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Bauweise: Ytong massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Frankfurter Pfannen, Fenster: Holzfenster jeweils mit Fensterläden, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: großteils gefliest, Treppe: gefliest, Heizung: mittels Öl-ZH Bj. ca. 2013 und Kachelofen, Wohnfläche: ca. 150 m², Grundstück: ca. 755 m²

Die Immobilie steht im Großen und Ganzen leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Mobiliar ist teilweise vorhanden und so übernommen werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:216 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Energieeffizienzklasse: G Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 369.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.