Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 qm und großem Gartenanteil in München-Solln – sofort verfügbar

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in München-Solln. Sie überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und einen eigenen großen Gartenanteil mit Süd-West-Ausrichtung. Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Parkettboden im Würfelmuster und bietet einen freundlichen, einladenden Wohncharakter. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Blick in den Garten. Ebenso ist der Garten von beiden Zimmern zugänglich. Zusätzlich steht ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich perfekt für Home-Office oder als Abstellraum eignet. Wichtig: Keine Einbauküche vorhanden – der Mieter bringt seine eigene Küche mit und baut diese auf eigene Kosten ein. Kein Starkstromanschluss in der Wohnung vorhanden. Falls ein Starkstromanschluss gewünscht wird, erfolgt der Einbau ausschließlich auf Kosten des Mieters (möglich). Die Wohnung ist gepflegt wurde 2024 teilrenoviert, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden. Bitte beachten Sie das der Mietvertrag als Staffelmietvertrag abgeschlossen wird, die Staffel beträgt 10 % alle 36 Monate(3 Jahre). Bitte bewerben Sie nur wenn Sie damit einverstanden sind.

Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Helles Wohnzimmer mit Parkettboden Ruhiges Schlafzimmer Kleines Arbeitszimmer Gartenanteil mit Süd-West-Ausrichtung Rollläden Großes Kellerabteil Zentralheizung Kein Starkstromanschluss Keine Einbauküche Keine Haustiere erlaubt

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Keine Haustiere Keine Küche vorhanden Kein Starkstromanschluss (Nachrüstung durch Mieter möglich) Ideal für Singles, Paare oder ein Paar mit kleinem Kind Bevorzugt werden Interessenten mit zeitnahem Einzugstermin die Nichtraucher sind. Staffelmietvertrag mit Staffel von 10 % alle 3 Jahre. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.