Ruhiges 1-Zi.Terrassen-Apartment in München-Moosach, Nähe OEZ

WICHTIGE HINWEISE VOR DER KONTAKTAUFNAHME MIT UNS: Kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular, von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt, daher auch nicht beantwortet. Um uns einen umfassenden Eindruck von Ihnen zu vermitteln, bitten wir Sie, uns folgende Informationen bereits mit Ihrer Anfrage mitzuteilen: (verwenden Sie bitte dafür das Fenster in der Kontaktanfrage „Ihre Nachricht“ an uns): Anzahl der einziehenden Personen, Name, Alter, Wohn-/Postadresse aller einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, monatliches Nettohaushaltseinkommen, Raucher, Haustiere und evtl. auch den Grund für den Wohnungswechsel. Wir prüfen Ihre Angaben, für uns in Frage kommenden Interessenten werden telefonisch zur Terminabsprache kontaktiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht jede Anfrage und E-Mail berücksichtigt, daher auch nicht beantwortet werden kann, vielen Dank. Bitte senden Sie keine Unterlagen vorab, unaufgefordert an uns gesandte Unterlagen werden aus Sicherheitsgründen nicht geöffnet, daher auch nicht berücksichtigt. Online hinterlegte Profile bzw. Bewerbermappen werden ebenfalls nicht berücksichtigt. ___________________________________________________________________________

Die eingestellten Bilder sind aus der leeren Wohnung, nach der Renovierung und vor dem Einzug des Mieters im Nov. 2021. Das ruhige Appartement mit kl. Terrasse, befindet sich im EG eines im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Der Wohn-/ Schlafraum ist hell und geräumig, im Flur befindet sich eine Kochnische, das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, alle zweckmäßigen Gemeinschaftsräume sind vorhanden; Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradstellplatz. Kaltmiete 550,- € + Betriebskosten 85,- € = 635,- Euro zzgl. Heizung und Strom (die Kosten für Heizung/WW werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet, aktuelle VZ beträgt 108,- Euro, die Strom-VZ beträgt aktuell 30,- Euro ) Was Sie noch vor einer Besichtigung bzw. vor der Vertragsunterzeichnung wissen sollten: Mietvertrag: Unbefristet, Standard Haus & Grund, es wird eine Staffelmiete vereinbart, die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 25 Euro, die erste Erhöhung erfolgt am 15.02./01.03.2028 (je nach Mietbeginn) und beträgt mtl. 575,- EUR. Kaution: 3 Kaltmonatsmieten (1.650,- €) Verfügbar ab: 15.02./01.03.2026 Tierhaltung: evtl. eine Katze, keinen Hund Für eine WG ist die Wohnung nicht geeignet. Das Apartment wird ausschließlich an Einzelperson vermietet Energieausweis: erfasster Energiebedarf des Gebäudes: 175 kWh

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Ihre freiwillige Anfrage wird nur zum Zwecke der eigenen Vermietung genutzt, Ihre Daten werden nicht gespeichert. Sofern die Anfrage nicht mehr benötigt wird – wenn kein Kontakt mit uns zustande kommt - werden alle Ihre Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz unverzüglich, spätestens sechs Wochen nach Entscheidung der Objektvergabe, vernichtet. Besichtigungen Die Wohnung kann nur mit uns, oder einer von uns beauftragten Person, nach vorheriger Terminvereinbarung, besichtigt werden. Mit Ihrer freiwilligen Anfrage für dieses Objekt erklären Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch unser Unternehmen.