Charmantes Altbau-Reihenhaus

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1857 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 127 m² (nach DIN 277) bietet es eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von hochwertigen Materialien und liebevollen Details. Die gemütliche Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Kammern. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bereits so vorbereitet, dass hier problemlos ein zusätzliches Zimmer entstehen könnte. Besonders beeindruckend sind die stilvollen Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Teilweise erhaltene Original-Dielenböden, edle Zementfliesen und hochwertige Eichendielen schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Im Rahmen einer umfassenden Teilsanierung im Jahr 2022 wurden die Bäder, Böden und Türen erneuert. Zudem wurden originalgetreue Steckdosen und Lichtschalter aus Bakelit verbaut. Eine neue, hochwertige Küche ergänzt den modernen Wohnkomfort. 2023 wurde die Terrasse stilvoll mit Dielen aus thermisch behandelter Esche neu belegt, wodurch der Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort wurde. Zum Haus gehört außerdem ein ca. 68 m² großer Garten mit einem 2022 erbauten Gartenhaus. Zudem verfügt das Haus über 2 Kellerräume und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Echtholzdielenböden Zementfliesen von Via Bakelit Lichtschalter und Steckdosen sanierte Bäder neuwertige offene Küche Großzügige Terrasse mit Thermoesche Garten mit Gartenhaus 2 Kellerräume Separater Fahrradraum Autostellplatz (zzgl. 10.000€) Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.