Exklusives Immobilienensemble mit zwei Häusern, großem Grundstück und Baurecht in Kefenrod

Die Immobilie befindet sich in Kefenrod, Auf dem Mühlgraben 3, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Wetteraukreis in Mittelhessen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern mit großzügigen Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen, dörflich geprägten Struktur. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mieter und Kapitalanleger, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Die Straße Auf dem Mühlgraben liegt abseits des Durchgangsverkehrs in einem überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Bereich. Das direkte Umfeld ist ruhig, gepflegt und bietet eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Spaziergänge, Rad- und Freizeitaktivitäten beginnen nahezu direkt vor der Haustür, da Felder, Wiesen und Waldflächen schnell erreichbar sind. Kefenrod verfügt über eine funktionierende Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Größere Supermärkte, Drogerien und Fachmärkte befinden sich in den nahegelegenen Städten Büdingen und Gedern, die in etwa zehn bis fünfzehn Fahrminuten erreichbar sind. Apotheken sowie hausärztliche und zahnärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort oder in den angrenzenden Orten gegeben. Weiterführende medizinische Versorgung, Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich unter anderem in Büdingen, Gelnhausen und Nidda. Für Familien bietet die Lage eine gute Betreuungs- und Bildungsstruktur. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort und ist in kurzer Zeit erreichbar. Grundschulen stehen in Kefenrod selbst oder in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien sind in Büdingen, Gedern und Gelnhausen angesiedelt und über Schulbusverbindungen gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B275 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Autobahn A45 in Richtung Gießen