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    Online seit: 16.12.2025

    Förderfähige Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Keller in schönster Lage von Haueneberstein (QNG)

    76532 Baden-Baden
    560.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    269 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 560.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76532 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entstehen in einem neuen Bauprojekt diese modernen Neubau-Doppelhaushälften mit Keller, die inklusive Grundstück angeboten und in klimafreundlicher Bauweise gemäß dem KFWG-Q-Standard (KfW40 QNG) ausgeführt werden. Noch Verfügbar: DHH02: 129m² Wohnfläche, 269m² Grundstück - 560.000€ DHH03: 134m² Wohnfläche, 525m² Grundstück - 665.000€ Die Highlights: - Gesamtpreis inkl. aller Grundstücks- und Baukosten - schlüsselfertig in Massivbauweise - inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen - alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive - mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung - Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma - inkl. Stellplatz und Carport Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Der Verkauf ist provisionsfrei. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Infos und biete Ihnen einen Besichtigungstermin am Grundstück an.

    Grundriss

    Haus 3+4

    Lage

    Haueneberstein, ein Stadtteil von Baden-Baden, besticht durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Natur, und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Herr Kimmig

    ohne-makler

    Herr Kimmig

    Impressum

    Exposé-ID: 29543710  |  Referenz-ID: 414524


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