Traumhaftes Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für Doppelhaushälfte bei Kaltenkirchen

Energieausweis nicht benötigt, da in dem Haus keine Heizungsanlage mehr vorhanden ist. Dieses großzügige Grundstück bietet auf ca. 1.100 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung besticht das Anwesen durch seinen weitläufigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Einen Platz in der Sonne finden Sie hier garantiert. Der vorhandene Altbestand ist nicht mehr zu Wohnzwecken geeignet und ist abzureißen. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit über 160 m² Wohnfläche, die an die vorhandene Bebauung angebaut werden kann, liegt vor. Die Grundstücksteilung, Grenzverlauf sowie weitere Details können noch mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Neben der ortsansässigen Gesamtschule befindet sich auch eine große KiTa mit Waldgruppe in der Nähe. Für das Objekt besteht gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, da keine Heizungsanlage vorhanden ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in einer tollen Wohngegend zu schaffen.