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    Online seit: 18.12.2025

    Für Macher und Kreative - Ihr Projekt in Wolfen-Süd

    06766 Wolfen
    69.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    644 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 69.000 €
    Käufercourtage: 4 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06766 Wolfen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Raum für Ihre Wohnträume! Diese teils unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer und eignet sich ideal für Familien und handwerklich Begabte. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Die ruhige Lage im Ortsteil Wolfen-Süd kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung! Jetzt besichtigen und die Möglichkeiten entdecken!

    Ausstattung

    * Baujahr 1936 * Grundstücksfläche: ca. 644 m² * Wohnfläche ca. 90 m² * 3 Zimmer * geräumige Küche * Bad mit Fenster, Wanne, WB * kleiner Abstellraum im Haus * Fußböden Teppich, Dielung, Fliesen * Deckenhöhe ca. 2,40 Meter * doppelverglaste Holzfenster * manuelle Jalousien * Keller * Fahrradabstellraum im Nebengelass * Stellplatz im Hof * Modernisierungen (Heizung 1993, Bad Anfang 2000er)

    Lage

    Wolfen-Süd, ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen, verbindet ruhiges Wohnen mit bester Lage in Mitteldeutschland. Die Region ist stark geprägt durch moderne Industrie, besonders im Bereich Elektromobilität und High-Tech-Materialien – ideale Voraussetzungen für sichere Arbeitsplätze. Halle und Leipzig sind in weniger als 45 Minuten erreichbar, Magdeburg und Berlin ebenfalls gut angebunden. Neben der wirtschaftlichen Stärke punktet Wolfen mit viel Natur: Der Goitzsche-See, die Muldenaue und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Kulturhighlights wie das Industrie- und Filmmuseum oder das Kulturhaus Wolfen runden das Angebot ab – ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Pendler.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +179 32 07 469 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Finanzierung: Unsere Finanzierungspartner, wie z. B. die Deutsche Bank oder das Finanzhaus.co, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Verkaufen Sie Ihre Immobilie? Wir bieten auch Ihnen eine professionelle Vermarktung und haben bereits vorgemerkte Interessenten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke im Raum Bitterfeld-Wolfen, Dessau, Wittenberg, Köthen und Umgebung HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als
    Logo Herr Marco Wehrmann

    Wehrmann Immobilien

    Herr Marco Wehrmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29548811  |  Referenz-ID: MaW-1009.1


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