Wohnen auf mehreren Ebenen: Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise in Wuppertal-Vohwinkel!

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel und stammt aus dem Baujahr 1974. Mit einer Wohnfläche von circa 110,43 m² präsentiert sich die Immobilie als charmantes Zuhause mit Charakter, das dank der guten Anbindung in Richtung Düsseldorf auch für Pendler besonders attraktiv ist. Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise ermöglicht Wohnen auf mehreren Ebenen und verleiht dem Haus ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit klarer Struktur. Bereits der Zugang über den gepflegten Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Auf der Eingangsebene empfängt eine großzügige Diele, von der aus sich die Räume harmonisch erschließen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und sich ganz selbstverständlich als Mittelpunkt des Alltags anbietet. Über wenige Stufen gelangt man auf die nächste Wohnebene mit dem offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten. Der Blick nach draußen wirkt wie ein lebendiges Gemälde, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Dank der südlichen Ausrichtung ist dieser Bereich besonders lichtverwöhnt. Der direkte Zugang zur großen Terrasse und zum weitläufigen Gartengrundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Spielbereichen für Kinder über gemütliche Grillabende bis hin zum eigenen Gemüsegarten. Eine zweite Terrasse im Garten ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier befinden sich ein komfortabeles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Diele mit praktischen Einbauschränken, die wertvollen Stauraum bieten. Komplettiert wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne. Bei Bedarf lässt sich das großzügige Schlafzimmer auch baulich abtrennen, sodass im Obergeschoss ein weiteres Zimmer entstehen kann und

Hier fassen wir die Ausstattungsmerkmale für Sie zusammen: - Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel mit Nähe zu Düsseldorf - Baujahr 1974 - Wohnfläche: ca. 110,43 m² - Aufteilung: 3-4 Zimmer sowie Küche, Diele, Tageslichtbad mit Duschwanne, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Garten - Garten: Garten in Südausrichtung mit zwei Terrassenflächen - Keller: 3 Kellerräume, Heizugsraum, Gäste-Zimmer sowie Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1991) - Warmwasseraufbereitung: über die Heizungsanlage - Fenster: isolierverglaste Fenster mit Kunstoffrahmen (Baujahr 1995) - Böden: Fliesen, Parkett, PVC und Teppichboden - Garagen/ Stellplatz: Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor sowie ein KFZ-Außenstellplatz vor der Garage

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