Viel Platz für Natur- und Landliebhaber!

Vergessen Sie den Alltagsstress und kehren heim, genießen Sie die Ruhe und Idylle auf dem Land. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Teil eines Resthofes, der im Jahr 1945 wiederaufgebaut und später in fünf Gebäudeteile bzw. in Teileigentum aufgeteilt wurde. Über eine eigenen Zufahrtbereich gelangen Sie zu dieser Wohneinheit. Das ehemalige Wohnhaus des Hofes bildet nun diese Wohneinheit, die über eine geräumige Wohnfläche von ca. 173m² verfügt. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie wurde zuletzt 1989 teilweise saniert bzw. modernisiert. Die Räume bzw. Zimmer sind gut aufgeteilt und großzügig geschnitten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein zentraler Flurbereich, die geräumige Küche mit Platz für eine familienfreundliche Essecke, das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Gebäudeteil ist umringt von einem gemütlichen Bauerngarten, an dem Sie allein das Sondernutzungsrecht haben (ca. 1.000m²), und der ausreichend Platz für eine gärtnerische Gestaltung sowie einen Nutzgarten bietet. Ebenso gibt es dort ein gemütliches Garten-/Gerätehaus und ein Gewächshaus. Eine Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Fazit: Ein Wohntraum auf dem Lande!

Der Zustand des Hauses ist als modernisierungsbedürftig, teils auch sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Dies bietet Käufern die einmalige Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Die letzte grundlegende Modernisierung/Sanierung fand im Jahr 1989 statt. Damals wurden u. a. die Fenster, die Heizungsanlage sowie Teile der Elektrik erneuert. Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung, die derzeit drei Einheiten in dem Gebäudekomplex mit Wärme versorgt. Der Innenausbau entspricht überwiegend dem Standard der späten 1980er-Jahre. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, die eine perfekte Basis zur Schaffung eines gemütliches Zuhauses für Ihre Familie bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnlage und den Möglichkeiten!

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