Gemütliche, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

* Nutzen sie zur Kontaktaufnahme bitte den Kontaktbutton im Programm * "Diese renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3.OG) bietet auf ca. 38 m² eine gute Aufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Ideal für Singles, die eine bezugsfertige Wohnung suchen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der zum Haus gehörende Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern zur Erholung genutzt werden kann." Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und befinden sich in einem sauberen, bezugsfertigen Zustand. Durch die Lage unter dem Dach ergeben sich in den Zimmern die für diese Bauweise typischen Wandschrägen. Beim Betreten der Wohnung führt der Weg zunächst in die Diele. Diese bietet eine Stellfläche, die sich gut für eine Garderobe eignet. Von hier aus sind die weiteren Räume der Wohnung erreichbar. In den Wohnbereichen sowie im Flur wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Raumaufteilung und Ausstattung Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche. Die Küche ist leicht verwinkelten. Dieser Schnitt verleiht dem Raum einen individuellen Charakter, erfordert jedoch eine sorgfältige Auswahl der Küchenmöbel, um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, welches für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Heizung und Technik Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine elektrische Heizung. Diese Technik ermöglicht es dem Mieter, die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen bedarfsgerecht zu regulieren. Die Stromkosten für die Heizung werden separat über ihren jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Lage In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beste Anbindung an ÖPNV, mehrere Supermärkte (wie Lidl, Aldi

• Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen und der Diele. • Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. • Küche: Separater, leicht winkliger Küchenbereich • Eingangsbereich: Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.

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