schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!

Dieses im Jahr 1934 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 128 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus modernisieren und individuell gestalten. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen ermöglichen Ihnen uneingeschränkte Gestaltung und viel Freiraum bei der Möblierung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die Küche sowie ein 1999 modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Vom Erdgeschoss besteht direkter Zugang zum geschützten Innenhof und dem gepflegten Garten. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, ein separates WC und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Küchenanschlüsse auf beiden Etagen erlauben eine flexible Nutzung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen und Duschgelegenheit bietet zusätzliche Fläche nach Ihren Belieben. Ein Speicherraum, einen Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Werkbereich sowie ein separater Abstellraum im Anbau runden das Platzangebot ab. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden.

+ Einfamilienhaus, einseitig angebaut + Massivbauweise + Baujahr 1934 + ca. 128 m² Wohnfläche (bezieht sich nur auf das Erdgeschoss und Obergeschoss) + ca. 536 m² Grundstück + 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer und zusätzlichen 2 weiteren beheizbaren Zimmern im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 20 m²) + weitere Dusche im Dachgeschoss + komfortable Treppe bis ins Dachgeschoss (keine Einschubtreppe) + idyllischer Innenhof + schön begrünter und gepflegter Garten + sonnige Dachterrasse + Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster (ca. 1999) + separates Gäste-WC + Ölheizung (Brenner von 2015) + 6.000 Liter-Tank + Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer + isolierverglaste Kunststoff-Fenster (1984) + überwiegend Rollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb + Fußböden: Holzdielen, Teppichböden und Fliesen + Küchenanschlüsse im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden + Keller + Abstellraum am Haus für Gartengeräte, etc. + Pkw-Stellplatz direkt am Haus + Regenwassertank für die Gartenbewässerung

Unsere Bitte an Sie! Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Bitte melden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ihre Finanzierung! Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein. Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Partner, mit einer Auswahl von über 500 Banken, auch bei diesem Schritt zur Seite! Sprechen Sie uns an!