Charmantes Einfamilienhaus zwischen Erfurt und Weimar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Obernissa überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine umfassende Renovierung und Modernisierung in 2025. Ideal für Paare oder Familien, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die hellen Räume mit teilweise sichtbaren Dachbalken sowie ein Kachelofen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Das Raumangebot wird durch ein separates WC auf jeder Etage sowie ein Tageslichtbad mit Dusche abgerundet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzfläche. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Partyraum, Werkstatt oder Hobbybereich zur Verfügung. Im Innenhof sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden. Ein echtes Highlight ist der idyllische und sonnige Garten, der mit rund 427 m² ausreichend Raum zum Erholen und Entspannen bietet. Ob gemütliche Stunden im Grünen, Familienfeiern oder gesellige Abende – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

- Tageslichtbad mit Dusche - separates WC im EG und OG - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenrollläden - 2 Stellplätze - idyllischer Garten mit Baumbestand - viel Nutzfläche (Party-, Hobby-, Werkstattraum) - Kachelofen - moderne Gasbrennwerttherme 2022 - Vollunterkellerung

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.