Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen mit Hallenfläche in zentraler Lage von Lorsch

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen in der Innenstadt von Lorsch. Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern, in Bahnhofsnähe, und bietet damit eine gute infrastrukturelle Anbindung. Das Gebäude wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine großzügige Hallenfläche. Der Zustand ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig. Das Dach wurde bereits erneuert. Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über Nachtspeicheröfen.

- Massivbauweise - Baujahr 1972 - Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen - Hallenfläche einer ehemaligen Kfz-Werkstatt Wohnung über der Halle: - ca. 120 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Balkon - vermietet Maisonette-Wohnung: - ca. 69 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - derzeit nicht vermietet und von der Eigentümerfamilie bewohnt - Geeignet zur Eigennutzung oder Neuvermietung Großzügige Hallenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Lager, Werkstatt oder Gewerbefläche. Die Halle ist aktuell in drei Abschnitte unterteilt, ein Bereich ist vermietet. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, eine Heizung ist nicht installiert.

Auf Grund der Privatsphäre der Mieter werden an dieser Stelle keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen nach vorheriger Rücksprache ein entsprechendes Exposé zu sowie weitere Informationen zu aktuellen Mieteinnahmen. Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.