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Online seit: 19.01.2026

Helle 3-Zimmer Wohnung in Holsterhausen! WG geeignet!

Janssenstr. 17, 45147 Essen

710 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	710 €
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	1.420 €

Wohnfläche:	73,65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1954
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	10.02.2026
Energiebedarfskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

Standort

Janssenstr. 17, 45147 Essen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer (davon eins mit Balkonzugang), eine Diele und ein Badezimmer. Ein separater Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - heller Fliesenboden - Laminatboden in einem Schlafzimmer - Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Isolierverglasung - Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC

Lage

Der Stadtteil Holsterhausen gehört zu den beliebten Wohnlagen von Essen. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten rund um den Ortskern von Holsterhausen liegen nur wenige Meter entfernt und sind fußläufig bequem zu erreichen. Mit der Straßenbahn (Haltestelle Rubensstraße) gelangt man in nur ca. sieben Minuten zum Rüttenscheider Stern und in ca. zehn Minuten zum Essener Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Über die nur fünf Minuten entfernten Autobahnauffahrten zur A 40 besteht zudem eine optimale Anbindung in Richtung Bochum/Dortmund/Duisburg sowie zur A 52 Richtung Düsseldorf/Flughafen. Die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 20 Minuten.

Sonstiges

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Raves Immobilien

Annika Jassens

Impressum

Exposé-ID: 29581640 | Referenz-ID: 3077

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