Urbane Dachgeschoss-Romantik! Helles Single-Refugium in Essen-Kray: 2,5 ZW, renoviert-bezugsfertig

Ihr urbaner Rückzugsort: Entdecken Sie dieses helle und komplett renovierte 2,5-Zimmer-Dachstudio im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine urbane Dachgeschoss-Romantik schätzen. Die Raumaufteilung ist funktional und gemütlich gestaltet: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus Sie direkt die leicht verwinkelte Küche erreichen (ohne Fenster). Das helle Schlafzimmer ist ebenfalls direkt mit dem Wohnbereich verbunden (siehe Grundriss) und bietet Zugang zum Badezimmer (En-Suite-Lösung). Die Wohnung ist einzugsfertig renoviert und überzeugt trotz der innenliegenden Funktionsräume durch eine freundliche, helle Atmosphäre. Wohnbereich: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer. Küche: Direkt vom Wohnbereich erreichbar, charmant leicht verwinkelt und funktional (ohne Fenster). Schlafzimmer: Ein heller Rückzugsort, mit direktem Zugang zum Badezimmer. Badezimmer: Innenliegend (ohne Fenster) und vom Schlafzimmer aus begehbar. Es verfügt über eine klassische, etwas ältere Optik, ist gepflegt und bietet einen Stellplatz für die Waschmaschine. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein allgemeiner Trockenraum auf der gleichen Etage zur Verfügung. Lage: Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage von Kray. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie im nahe gelegenen Park. Der Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel – hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen – sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem

- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer; Fliesen in der Küche und im Badezimmer - Küche: Direkter Zugang vom Wohnbereich; funktionaler, leicht verwinkelter Schnitt; innenliegend (ohne Fenster) - Badezimmer: En-Suite-Zugang (direkt vom Schlafzimmer erreichbar); innenliegend (ohne Fenster); gepflegte, klassisch-ältere Optik; Stellplatz für die Waschmaschine - Wohn-/Schlafbereich: Großzügige Raumaufteilung mit direktem Durchgang zwischen Wohn- und Schlafzimmer - Zusätzliche Flächen: Kellerraum, separater Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der gleichen Etage

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