Vermietete 2 zimmer wohnung in 2.OG mit Balkon

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in einen behaglichen Wohn-/ Essraum mit Zugang zum Nordwestbalkon, einem Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof, einer Küche, integriert mit einer Küchenzeile samt Elektrogeräten. Das im Jahr 2010 renovierte Tageslichtbad mit Duschwanne, Handwaschbecken, Handtuchheizung und WC bietet zudem genug Platz für eine Waschmaschine. Jeder Raum, bis auf das Schlafzimmer, ist vom Flur aus zugänglich. Alle Räumlichkeiten haben ein Fenster, sind somit hell und lichtdurchflutet. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2009, inklusive Vollwärmeschutz, sowie die Modernisierung der Wohnung im Jahr 2010 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine attraktive Lage mit solider Ausstattung und stellt somit eine lohnende Investition dar. Ob als Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim – dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

- vermietete 2 Zimmer Wohnung im 2.OG, ohne Aufzug, mit einem gr. Nordwestbalkon - Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß - Einheitlicher Parkettboden, Dielenoptik, im Wohn-/ und Schlafzimmer, Küche sowie dem Flur - Das Badezimmer ist mit Bodenfliesen in einer warmen Terracotta-Optik gestaltet. Eine Wand wurde aufwendig mit Mosaikfliesen gestaltet, die perfekt auf den Boden abgestimmt sind und dem Raum ein elegantes und stilvolles Erscheinungsbild verleihen. - Gasheizung dezentrale Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer - Kunststoff-Isolierglasfenster - Sanierung Gebäude im Jahr 2009 (inkl. Vollwärmeschutz) - Modernisierung der Wohnung im Jahr 2010 - Gr. Kellerabteil inkl.