projektierte, moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Münchingen (inkl. Grundstück)

In sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Münchingen, projektieren wir ab sofort: 2 großzügige Neubau- Doppelhaushälften. * Förderfähig, energieeffizient & familienfreundlich * Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer. Wohnflächen: Erdgeschoss: 65,01 m2 Obergeschoss: 60,50 m2 Dachgeschoss: 63,80 m2 Nettogrundfläche 189,31 m2 Dach35° Satteldach / Kniestock 60 cm 2,80 m Raumhöhe (auf Wunsch 2,50 m)

- ca. 189 m² Wohnfläche - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3 Schlafzimmer - 2 moderne Tageslicht Bäder + Gäste-WC - Eigener Garten & Terrasse - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster - Energieeffiziente Bauweise KfW 55/ 40+ - Stellplatz / Garage optional

- Neubau / Erstbezug ab Frühjahr 2027 möglich - Individuelle Ausstattungsoptionen möglich - Baubeginn nach Genehmigung - Fertigstellung ca. 10 bis 12 Monate